地产项目拓展岗位职责（精选3篇）
岗位职责:
1、组织开展土地市场与项目调研;
2、开展土地项目可研调查;
3、参与合作项目的接洽和商谈;
4、负责投标文件编写;
5、完成公司领导交办的其它工作。
任职要求:
1、大学本科以上学历,三年以上地产相关专业;
2、熟悉土地管理制度,房地产运行机制、发展动态和相关政策变化;
3、具有较强的分析、解决问题以及组织和团队合作能力,较强的计划组织能力;
4、熟悉长春房地产市场动态,有良好的政府关系渠道。
1、了解国家房地产经济发展趋势,熟知区域城市规划及影响项目发展的政策信息;
2、掌握行业政策、市场动向,拓展土地信息来源渠道、项目合作伙伴等,能获取符合公司投资标准的地产土地资源储备;
3、 对项目进行现场勘查、市场调研,落实地块信息及项目投资判断,撰写项目可行性调研报告,制定项目拓展策略;
4、参与项目合作开发谈判,落实项目合作开发协议;
5、协调组织办理土地证、用地许可证、工程规划许可证等手续,确保项目顺利实施。
6、45岁以下,土地管理、房地产管理、建筑工程等相关专业本科上学历,中级以上职称;
7、 熟悉国家土地政策、房地产行业相关政策(包括三旧改造、棚改等)、房地产产品特征和房地产开发流程;
8、房地产项目拓展经验丰富,对产业地产、文旅地产、康养地产等业态有过相关的实践经验,在大中型房地产开发企业担任过同类职务3年以上;
9、对于拓展土地开发项目具有优秀的判断、分析能力; 具备区域市场独立开发能力,较强的综合协调和公关能力,熟悉商务谈判技巧。
10、具备较强的公关;项目拓展;市场调研;行业政策;商务谈判;分析能力能力优先
11、具有公关;房地产;文旅地产;经济相关工作经验优先
1、建立采购体系和流程；
2、规划采购预算，控制采购成本；
3、建设和维护供应商管理体系；
4、根据项目部订单的品种、金额以及供应资源状况等确定采购方案与采购方式；
5、负责采购过程的'监督管理，保证物资采购及时；
6、做好各种物料、采购报表的编制审核工作，及时、准确地上报各种物料、采购业务报表；
7、与现场采购员及项目经理沟通，确认材料招标种类，暂定招标时间；
8、审核相关的招标文件等资料；
9、配合项目部进行材料的招标工作，参与整个招标过程。
